房屋里各种设施都有使用寿命，所以经常有什么设施不得不更换。下面是一些你家的大件物品的预期寿命。
- 屋顶
屋顶的预期寿命实际上取决于你住在哪里，以及建筑设计、材料以及你投入多少工作来维护它。根据美国房屋建筑协会，瓷砖、铜或板岩屋顶可以持续50年以上。木制屋顶应该持续大约30年，而纤维水泥大约25年的时间。沥青瓦20年内都比较可靠。
- 冰箱
根据Angie’s List，冰箱大约有6到15年的时间。最常见的冰箱修理包括制冰机故障、主控制板故障和堵塞的排水管。
- 洗碗机
《消费者报告》要求13个洗碗机品牌的制造商对洗碗机的使用寿命进行权衡，10年左右是正常的。但所有制造商都指出，遵循使用手册，定期清理洗碗机以保持其正常运行非常重要。
- 洗衣机
Angie’s List显示，洗衣机的平均寿命是8到12年。如果修缮超过500美元，那么就可能值得考虑买一台新机器了。最常见的维修包括垫片更换、开关故障和阀门问题。
- 烘干机
据消费者报告，十年是烘干机的平均寿命。为了提高烘干机的使用寿命，请保持烘干机通风清洁，并在可能的情况下考虑空气干燥。
- 炉灶和烤箱
厨房的炉灶和烤箱的持续时间取决于你使用它的类型和频率。根据国际认证家庭检查员协会（InternationalAssociationofCertifiedHomeInspector）的说法，煤气烤箱预期10到18年，煤气灶预期15到17年。电炉持续13至15年。
- HVAC
你家的供暖、通风和空调系统应该在适当的维护下能持续15至25年，炉子平均15至20年。然而，根据一家暖通空调公司Comfort Pro，Inc.的说法，许多房主选择在10到15年后更新系统，以使它们运转更有效。
- Deck
就像你的屋顶一样，甲板的寿命很大程度上取决于气候和维护。国际房屋检验师协会估计，木制甲板能使用15年，而结构木能使用10到30年。复合甲板将持续8至25年。
- 热水器
根据Angie’s List，热水器的经验法则是，那些超过10年的应该考虑更换。一些热水器即将损坏的迹象包括生锈的水、隆隆的噪音和泄漏。
- 房屋外部
许多房主将永远不必更换他们的房子的外部材料，如砖，石头，乙烯基和纤维水泥。家庭顾问指出，应该在约20年后期望更换铝槽和木材百叶窗。
