房屋各种设施能用多久?

房屋里各种设施都有使用寿命,所以经常有什么设施不得不更换。下面是一些你家的大件物品的预期寿命。

  • 屋顶

屋顶的预期寿命实际上取决于你住在哪里,以及建筑设计、材料以及你投入多少工作来维护它。根据美国房屋建筑协会,瓷砖、铜或板岩屋顶可以持续50年以上。木制屋顶应该持续大约30年,而纤维水泥大约25年的时间。沥青瓦20年内都比较可靠。

  • 冰箱

根据Angie’s List,冰箱大约有6到15年的时间。最常见的冰箱修理包括制冰机故障、主控制板故障和堵塞的排水管。

  • 洗碗机

《消费者报告》要求13个洗碗机品牌的制造商对洗碗机的使用寿命进行权衡,10年左右是正常的。但所有制造商都指出,遵循使用手册,定期清理洗碗机以保持其正常运行非常重要。

  • 洗衣机

Angie’s List显示,洗衣机的平均寿命是8到12年。如果修缮超过500美元,那么就可能值得考虑买一台新机器了。最常见的维修包括垫片更换、开关故障和阀门问题。

  • 烘干机

据消费者报告,十年是烘干机的平均寿命。为了提高烘干机的使用寿命,请保持烘干机通风清洁,并在可能的情况下考虑空气干燥。

  • 炉灶和烤箱

厨房的炉灶和烤箱的持续时间取决于你使用它的类型和频率。根据国际认证家庭检查员协会(InternationalAssociationofCertifiedHomeInspector)的说法,煤气烤箱预期10到18年,煤气灶预期15到17年。电炉持续13至15年。

  • HVAC

你家的供暖、通风和空调系统应该在适当的维护下能持续15至25年,炉子平均15至20年。然而,根据一家暖通空调公司Comfort Pro,Inc.的说法,许多房主选择在10到15年后更新系统,以使它们运转更有效。

  • Deck

就像你的屋顶一样,甲板的寿命很大程度上取决于气候和维护。国际房屋检验师协会估计,木制甲板能使用15年,而结构木能使用10到30年。复合甲板将持续8至25年。

  • 热水器

根据Angie’s List,热水器的经验法则是,那些超过10年的应该考虑更换。一些热水器即将损坏的迹象包括生锈的水、隆隆的噪音和泄漏。

  • 房屋外部

许多房主将永远不必更换他们的房子的外部材料,如砖,石头,乙烯基和纤维水泥。家庭顾问指出,应该在约20年后期望更换铝槽和木材百叶窗。

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